معدل الرهن العقاري الأمريكي طويل الأجل بالكاد تحرك هذا الأسبوع، حيث بقي قريبًا من 6% مع اقتراب موسم شراء المنازل في الربيع.
ارتفع معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.11%، وهو بشكل أساسي ثابت مقارنة بالأسبوع الماضي عندما كان 6.1%، حسبما قالت شركة فريدي ماك للرهن العقاري يوم الخميس. قبل عام، بلغ المعدل 6.89%.
هذه هي الزيادة الأخيرة منذ أن تراجع المعدل المتوسط قبل ثلاثة أسابيع إلى 6.06%، وهو أدنى مستوى له في أكثر من ثلاث سنوات.
تكاليف الاقتراض على الرهون العقارية الثابتة لمدة 15 عامًا، التي تحظى بشعبية بين أصحاب المنازل الذين يقومون بإعادة تمويل قروضهم العقارية، ارتفعت أيضًا هذا الأسبوع. بلغ المعدل المتوسط 5.5%، ارتفاعًا من 5.49% في الأسبوع الماضي. قبل عام، كان عند 6.05%، حسبما قالت فريدي ماك.
قراءات شائعة
تتأثر معدلات الرهن العقاري بعدة عوامل، من قرارات سياسة أسعار الفائدة الخاصة بمجلس الاحتياطي الفيدرالي إلى توقعات المستثمرين في سوق السندات حول الاقتصاد والتضخم. وعادةً ما تتبع مسار العائد على سندات الخزانة لمدة 10 سنوات، والذي يستخدمه المقرضون كدليل لتسعير القروض العقارية.
كان العائد على سندات الخزانة لمدة 10 سنوات عند 4.21% في منتصف نهار الخميس، انخفاضًا من 4.23% قبل أسبوع.
