الشريك الإداري لمجموعة CP أنجيلو بيانكو يتحدث حصريًا إلى Fox News Digital عن عقد إيجار المكتب الجديد لفريق FC برشلونة في برج One Biscayne بوسط مدينة ميامي.
حصري: خط الأنابيب الشركات من نيويورك إلى فلوريدا حصل للتو على واحدة من أكثر العلامات التجارية قيمة في الرياضة العالمية.
فريق FC برشلونة، القوة الكروية الشهيرة عالميًا، يغلق رسميًا مقره في أمريكا الشمالية في مانهاتن ليضع علمه الجديد في وسط مدينة ميامي في برج One Biscayne.
إنها خطوة يقول عنها الشريك الإداري لمجموعة CP أنجيلو بيانكو بأنها تسلط الضوء على بيئة الأعمال “التحررية” التي لا تستطيع المراكز التقليدية مثل نيويورك مطابقتها بعد الآن.
“تتمتع ميامي ببعض الخصائص الخاصة التي لا يمكن لأي سوق آخر أن ينافسها، سواء نيويورك أو غيرها، وهي جغرافيتها وتكوينها الثقافي”، قال بيانكو حصريًا لـ Fox News Digital. “يجعل هذا المزيج من المدينة مكانًا لا يقاوم لبعض الشركات التي ترغب في التوسع ومتابعة الأعمال في الأمريكتين.”
لحظة التراث المقبلة في ميامي: قادة المدينة يقولون إنهم مستعدون — هل هم كذلك؟
“إنها بيئة ودية جدًا للأعمال. وإذا كنت تريد أن تمتلك عملًا وتديره وتنمو كما تريد، لديك حكومة داعمة جدًا هنا”، تابع. “وأعتقد أن هذا له دور في تسهيل الهجرة الكبيرة التي نشهدها إلى ولاية فلوريدا.”
يتم نقل FC برشلونة رسميًا مقرها في أمريكا الشمالية من مدينة نيويورك إلى برج One Biscayne في ميامي. (جيتي إيميجز)
يعد فريق FC برشلونة ثالث أكثر نادي كرة قدم قيمة في العالم، مباشرة بعد ريال مدريد ومانشستر يونايتد، بقيمة تقدر بـ 5.65 مليار دولار، وفقًا لمجلة فوربس. تأتي اتفاقية الإيجار المنفذة مع مجموعة CP في برج One Biscayne مع أربعة مستأجرين جدد آخرين، بما في ذلك Reimagined Parking وLevey & Associates وDrummond Advisors وKirkwood.
يأتي إعلان الإيجار قبل أقل من ثلاثة أشهر من استضافة مدينة المعجزات لسبعة مباريات في كأس العالم 2026، مع توقع وصول مليون زائر تقريبًا للألعاب. كما تتوقع مقاطعة ميامي-ديد أن تولد الحدث تأثيرًا اقتصاديًا بقيمة 1.5 مليار دولار.
في بيان لـ Fox News Digital، أكد متحدث باسم FC برشلونة أن “النادي في مراحل إنهاء تجهيز مكتبه الجديد” مع الافتتاح الكبير المتوقع “في الأسابيع القادمة.”
تحدث عمدة ميامي فرانسيس سواريز والرئيس التنفيذي لمجموعة Breakwater Hospitality إيمي غيرا إلى Fox News Digital عن استعداد المدينة لاستضافة كأس العالم 2026.
“أعتقد أن المستأجر ينتقل إلى سوق يُشبهه أكثر، بدلاً من العكس. ميامي بالفعل ساخنة وتحتوي على أجواء أنيقة ومبهجة”، قال بيانكو. “وأعتقد أنهم اختاروا أن يكونوا في ميامي في مبنانا ليكونوا جزءًا من ذلك.”
عندما يتعلق الأمر بجذب مستأجرين غير تقليديين آخرين للابتعاد عن مزيج المكاتب التقليدي للقانون والمالية، جادل بيانكو بأن الجمال الجسدي لبرج One Biscayne — مع تجديداته التي تبلغ قيمتها ملايين الدولارات لمراكز المؤتمرات، ونادٍ رياضي، ولوبي جديد، ومقهى صحي — يعمل كأداة إقناع للشركات التي تغادر قاعات الاجتماعات التقليدية.
“جمال ساحل ميامي من الصعب المنافسة عليه في أي سوق”، قال. “لذا فإنها ميزة جميلة. وأعتقد أن الكثير من الناس، عندما يأتون إلى ميامي، هذا ما كانوا يتوقعونه في أذهانهم عندما كانوا يفكرون في الحصول على مساحة مكتبية.”
“تم تجديد وسط المدينة مؤخرًا من قبل المدينة والأماكن المخصصة للمشاة تحصل أخيرًا على المستوى الذي يجب أن تكون عليه”، أضاف بيانكو. “أكثر من ذلك، فإن النمو في ميامي يتجه شمالًا. لا يوجد المزيد من النمو نحو الجنوب… ومع حقيقة أن جميع محطات النقل الجماعي تنتهي في منطقة وسط المدينة، فإن ذلك يمنحنا تركيبة رائعة لجذب العديد من المستأجرين والحفاظ على بعضهم لتجديد عقود الإيجار هنا.”
يتحدث مدير مالية فلوريدا بليز إنغوليا عن تحقيقات الاحتيال في البرامج الحكومية في برنامج “FOX Business In Depth: War on Fraud”
لقد استقبل العام الجديد بالفعل موجة جديدة من المقرات الشركات إلى ميامي، مع أسماء مثل Palantir وD-Wave Systems وGFL Environmental وTrinity Investments. في السنوات الأخيرة، أصبحت جنوب فلوريدا مركزًا عالميًا للأعمال مع العديد من الالتزامات البارزة من علامات تجارية تنقل مثل Citadel وServiceNow وPlayboy وWells Fargo وVaronis وTracFone وغيرها.
تحدث بيانكو عن skepticism حول وجود فقاعة في فلوريدا وجادل بأن التدفق الحالي لرؤوس الأموال عالية المستوى يشير إلى تغيير هيكلي دائم.
رفع رونالد أراوجو ومارك-أندريه تير شتيجن من فريق FC برشلونة كأس الملك بعد انتصار الفريق في المباراة النهائية لكأس الملك بين FC برشلونة وريال مدريد في استاد لا كارتوجا في 26 أبريل 2025. (جيتي إيميجز)
“ما نشهده الآن هو، عدد الأشخاص الذين ينتقلون إلى المدينة برؤوس أموال حقيقية وأعمال غير مسبوق”، قال. “أرى بالتأكيد دائمة لهذه الظروف السوقية. أعني، بالطبع، سيكون هناك في وقت ما، مثل كل دورة، انكماش، ولكننا سنرى نموًا من ذروة إلى أخرى. وهذا في الصناعات الموجودة هنا، والتي أصبحت أكثر مالية مما كانت عليه على الإطلاق. لقد بدأ الناس يلقبوننا بـ”وول ستريت الجنوب”، وأرى ذلك كل يوم.”
بينما يجف الحبر على نحو 50,000 قدم مربع من النشاط الإيجاري الجديد من مجموعة CP في برج One Biscayne، تمثل هذه التحولات “تغييرًا جذريًا” مع نضوج فلوريدا كمنافس عالمي من حيث البنية التحتية والمواهب. مع وجود نجوم عالميين مثل FC برشلونة يثبتون مستقبلهم في ولاية الشمس، الرسالة إلى مراكز الأعمال التقليدية واضحة: مركز الجاذبية قد قلّ بشكل رسمي نحو الجنوب.
احصل على Fox Business أثناء التنقل من خلال النقر هنا
يتحدث رئيس غرفة التجارة في فلوريدا ومديرها التنفيذي مارك ويلسون إلى Fox News Digital حول أحدث الإحصائيات حول آخر موجة السكانية والثروة في ولاية الشمس.
“الآن نحن الولاية الثالثة الأكبر في الاتحاد. لقد نضجنا. ونتيجة لذلك، نحصل على البنية التحتية والقاعدة اللازمة لأخذ نموّنا إلى المستوى التالي”، قال بيانكو.
“وهذا يعني القدرة على المنافسة ضد المدن القديمة في الولايات المتحدة التي تقليديًا كانت لديها بنية تحتية أكثر مما لدينا. وسيكون هذا تغييرًا جذريًا”، أشار. “بين ذلك وتدويل المدينة، ستستمر ميامي في النمو وتصبح مركزًا للأميركتين.”
