شراء منزل أصبح أكثر تكلفة بسبب الحرب في إيران التي تزيد من معدلات الرهن العقاري

حرب إيران تجعل من مكلفًا أكثر للأمريكيين امتلاك منزل.

ارتفعت أسعار الرهن العقاري إلى أعلى مستوى لها منذ أكثر من ستة أشهر، وفقًا لـ Freddie Mac.

ارتفع متوسط السعر على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.38% للأسبوع المنتهي في 26 مارس، من 5.98% قبل بدء النزاع. هذا هو أعلى مستوى منذ أوائل سبتمبر، مع تزايد المخاوف من التضخم عبر الاقتصاد.

ترامب وعد بتكاليف أقل؛ النزاع الإيراني يهدد هذا الوعد الآن

قبل أسابيع قليلة، هبطت الأسعار تحت علامة 6% الرئيسية لأول مرة منذ أكثر من ثلاث سنوات – وهو اختراق نفسي كان يأمل الخبراء أن يشعل سوق الإسكان النشط في الربيع.

الآن، بدأ هذا الزخم في الانزلاق كما تدفع التوترات العالمية تكاليف الاقتراض أعلى. بالنسبة للعديد من المشترين، فإن الزيادة الأخيرة تجعل ملكية المنزل أبعد من متناول اليد.

الهجمات المتبادلة في إيران وعبر الشرق الأوسط، بالإضافة إلى التباطؤ الحاد في حركة ناقلات النفط عبر مضيق هرمز، قد دفعت أسعار النفط إلى ما فوق 100 دولار للبرميل لأول مرة منذ عام 2022، مما زعزع الأسواق العالمية وتجدد المخاوف بشأن توافر الطاقة بشكل أضيق. تكاليف الطاقة المتزايدة تثير الآن المخاوف من أن التضخم قد يسخن مرة أخرى.

هذا يدفع المستثمرين للمطالبة بعوائد أعلى على ديون الحكومة الأمريكية، مما يؤدي إلى ارتفاع عوائد الخزانة – ويرسل أسعار الرهن العقاري بالارتفاع أيضًا. 

بالنسبة للأمريكيين العاديين، يعني ذلك دفعات شهرية أعلى وعددًا أقل من المنازل الميسورة في سوق الإسكان الذي يتعرض بالفعل للضغوط.

وليس فقط الإسكان.

مع ارتفاع أسعار النفط، أسعار الوقود ترتفع بسرعة – خاصة الديزل، الذي تميل أسعاره للارتفاع بسرعة أكبر بسبب ارتباطه بالطلب على الشحن والصناعة.

اعتبارًا من 1 أبريل، وضعت AAA متوسط السعر الوطني للبنزين العادي عند 4.06 دولار للجالون، بزيادة 1.08 دولار عن الشهر السابق. قفز سعر الديزل إلى 5.04 دولار، بزيادة 1.73 دولار على نفس الفترة.

أسعار الغاز ترتفع عبر تقريبًا كل منطقة. (M. سكوت براوير/بلومبرغ عبر صور غيتي)

“يمكن أن تنخفض أسعار الغاز بالفعل، لكن من غير المرجح تمامًا أن تعود إلى مستويات ما قبل الحرب لعدة أشهر، جزئيًا بسبب الوقت اللازم لاستعادة المخزونات العالمية”، كتب باتريك دي هان، رئيس تحليل النفط في GasBuddy.

انقر هنا لتنزيل تطبيق FOX NEWS

قال دي هان إن العوامل الموسمية تعمل أيضًا ضد السائقين. عادة ما يرتفع الطلب مع اقتراب أشهر الصيف، بينما قد تؤدي صيانة المصافي والتحول إلى خلطات بنزين الصيف إلى دفع الأسعار أعلى.

مع اقتراب الانتخابات النصفية، يمكن أن يشكل ارتفاع تكاليف الطاقة والإسكان تحديًا للرئيس دونالد ترامب، الذي تعهد بجعل الحياة أكثر تكلفة للأسر الأمريكية.

المصدر