بينما تواصل تكاليف المعيشة ونفقات الأعمال الارتفاع في ولاية كاليفورنيا، تجني جنوب فلوريدا الفوائد حيث يجد عمالقة التكنولوجيا وأصحاب الأعمال الأثرياء ملاذًا ماليًا في ولاية الشمس.
لقد وصلت الجروح الاقتصادية التي تسببت بها كاليفورنيا لنفسها إلى ذروتها في عام 2026.
مع تكبدها أسعار قياسية للغاز، وعجز مذهل قدره 31 مليار دولار في النقل، وفرض ضريبة ثروة على المليارديرات على بطاقة الاقتراع هذا نوفمبر، تشهد ولاية كاليفورنيا هجرة جماعية غير مسبوقة.
لم يعد الأمر مجرد هجرة للطبقة العاملة؛ بل إن النخب في كاليفورنيا يتلقون عروضًا من ولايات مؤيدة للأعمال، مما دفع لافتات فاخرة لتخبر سكان لوس أنجلوس أنه يجب عليهم “الانتقال إلى ميامي، حيث لا يتم اضطهادهم بسبب الثروة الفائقة.”
بينما يقطع المشترون ذوو الثروة الفائقة روابطهم بالغرب، حذر خبراء الشؤون الحضرية والعقارات من أن هذه الفئة التقدمية “تتجه نحو فترة صعبة جدًا جدًا”، تاركة الطبقة الوسطى المنهكة لتسديد العجز.
“لقد بدأنا نشهد الهجرة. كانت مركزة جدًا بين الناس الفقراء وعمال الطبقة العاملة الذين يتفاعلون مع التغيرات في الاقتصاد والأسعار. بشكل متزايد، الناس الذين يغادرون هم أغنى”، قال أستاذ جامعة تشابمان جويل كوتكين لصحيفة فوكس نيوز الرقمية. “وهذا يعني أنهم يأخذون دولارات الضرائب معهم. لذا فإن الولايات مثل فلوريدا وتكساس تستفيد بشكل هائل من هذا النوع من التجارة، كليًا من نيويورك ومن كاليفورنيا على وجه الخصوص. لذا من بين الأشياء التي سيفعلها ذلك هو وضع الضغط على الطبقة الوسطى المتبقية لإنقاذها.”
لقد جنى مغادرة كاليفورنيا إلى فلوريدا مكافآت لبعض الأشخاص، بينما يواجه الآخرون في موطنهم في ولاية الذهب تزايد الضغوط المالية والتنظيمية. (غيتي إميجز؛ آي ستوك)
“إن دفع أكثر من ضريبة الدخل مما تأخذ إلى المنزل سنويًا أمر جنوني بالنسبة لي”، قال روبرت ريفاني، رئيس مؤسسة RIVANI الذي انتقل وعائلته وشركته للعقارات التجارية من لوس أنجلوس إلى ميامي في 2020. “سأكون على ما يرام مع دفع ذلك المعدل الضريبي المرتفع إذا لم تكن لدينا مشاكل في الاقتصاد، إذا لم يكن لدينا زيادة هائلة في التشرد، إذا لم يكن لدينا زيادة كبيرة في الجريمة. أنت تدفع كل هذا المال، ولكن مقابل ماذا؟”
“إنه محزن حقًا”، أضاف كوري وايس من دوغلاس إيليمان. “بعض الناس ليس لديهم خيار سوى المغادرة.”
تواجه كاليفورنيا نقطة تحول حرجة مع فجوة تمويل النقل التي تقدر بمليارات الدولارات، وتكاليف الطاقة المرتفعة، وإجراء استفتاء حزيران المثير للجدل بخصوص ضريبة المليارديرات، وأرقام الهجرة المذهلة – بما في ذلك فقدان مقاطعة لوس أنجلوس لأكثر من 54,000 ساكن في عام واحد فقط.
تحلل “عرض المال الكبير” بيانات جديدة تظهر أن مقاطعة لوس أنجلوس فقدت عشرات الآلاف من السكان، مع انخفاض عدد الأشخاص الذين ينتقلون للعيش فيها.
علاوة على ذلك، جادل وايس بأن تأخيرات التصاريح قد أبطأت جهود إعادة البناء، قائلًا إن حوالي 25% إلى 30% من ضحايا حرائق باليسيدس وإيتون سيعيدون البناء في حين أن معظمهم سيتجاهلون ذلك. العامل المحدد غالبًا ليس الرغبة، بل الرياضيات المحيطة بالنزاعات مع شركات التأمين، ونقص العمالة، وتأخيرات التصاريح وتكاليف إعادة البناء.
كانت “الضربة النهائية” لريفاني – الذي سهل نقل الشركات من كاليفورنيا إلى فلوريدا لــ Playboy والمستثمر في “Shark Tank” دايمون جون – بفقدانه منزله في ماليبو بسبب حريق سابق: “كنت أعتقد أن كاليفورنيا تتجه نحو الشيوعية… لم نستطع الحصول على تمويل كافٍ لعدد كافٍ من رجال الإطفاء أو ما يكفي من الدعم العام… أفضل أن أكون الشخص الذي يجري مع تيار، ولهذا قررت الانتقال إلى فلوريدا، قلت، ‘لقد انتهيت من ذلك.'”
أصبحت فلوريدا مستفيدًا رئيسيًا من هجرة الأثرياء من الولايات ذات الضرائب العالية، حيث جذبت مليارات الدولارات من استثمارات العقارات الفاخرة من شخصيات مثل مارك زوكربيرغ، وجيف بيزوس، ولاري بيج وسيرجي برين من جوجل، وبطر ثيل ولاري إليسون. وقد حدث هذا التحول بالتوازي مع اتجاه وطني أوسع شهد نقل ما يقرب من تريليون دولار من الأصول الخاضعة للإدارة من ولايات مثل كاليفورنيا ونيويورك إلى الولايات السياحية، وفقًا لتقديرات الصناعة.
بينما ترتفع تكاليف العمالة والطاقة في كاليفورنيا، يقول أصحاب الأعمال الصغيرة إن قوانين الحد الأدنى للأجور وضرائب الغاز في ولاية الذهب تعرقل عملياتهم.
إنها نوع من “حمى الذهب” التي تستفيد منها دينا جولدنتاير، الوكيلة رقم 1 في دوغلاس إيليمان على مستوى البلاد. أطلقت لافتات في جميع أنحاء لوس أنجلوس تحمل وجهها وقائمة بـ 79.5 مليون دولار تقول: “ثروتك مطلوبة. انضم إليَّ. #انتقال_إلى_ميامي.”
“من الواضح أن هناك نوعًا من السخرية هنا. المنزل الموجود على اللوحة الإعلانية هو قائمة 79 مليون دولار الخاصة بي في غولدن بيتش، لذا هناك بالتأكيد سوق مستهدف من أجل من المقصود لهذه اللافتة الإعلانية”، قالت جولدنتاير لصحيفة فوكس نيوز الرقمية. “المكالمات التي أتلقاها تأتي في الغالب من أشخاص بالفعل في شبكتي، من أفضل الوسطاء في سوق لوس أنجلوس وبيفرلي هيلز الذين نشارك معهم بعض الضحكات الجيدة حول الرسالة الموجودة على اللوحة. عملائي الذين أعمل معهم حاليًا، يعتقدون أن هذا رائع.”
“كل مشترٍ فوق 30 مليون دولار أعمل معه حاليًا هو من كاليفورنيا… كان الأمر واضحًا عند الطرف الأخير من السنة عندما كان مؤسسو جوجل يشترون عقارات في ميامي،” أضافت. “أما بالنسبة للأفراد الأثرياء جداً، فهم من الواضح أنهم لا يشعرون بأنهم مرغوبون في الولايات الزرقاء. إنهم غير محبوبين في مانهاتن ولوس أنجلوس والأسواق المتشابهة. لذا يتم الإشارة إلى أن فلوريدا تريده.”
“لا توجد ضريبة دخل هنا، صفر. لا يزال الاقتصاد مزدهرًا”، قال ريفاني عن فلوريدا. “نعم، أنت تفرض ضرائب على الناس في كاليفورنيا وفي نيويورك أكثر من 50%، ويستمر الاقتصاد في الانهيار ويستمر الناس في الهرب. لذا فإن فرض ضرائب على الأثرياء وعدم الحصول على شيء مقابل ذلك، ليس فقط للأشخاص الأثرياء ولكن للاقتصاد والناس، هو حل غير مجدي. لا يعمل.”
ترسل جولدنتاير رسالة إلى سكان لوس أنجلوس: ثروتك مطلوبة في ميامي.
“لا تزال عائلتي بأكملها في كاليفورنيا. تركنا كل عائلتنا. لم يتمكن والداي من رؤية حفيدهم الذي ولد هنا في جنوب فلوريدا. لذا من المؤلم ألا تكون قادرًا على قضاء تلك اللحظات الحميمة مع عائلتك”، تابع ريفاني. “لكن في نهاية اليوم، كان علي أن أقول لقد اكتفيت، وكان علي أن أفكر في مصلحة عائلتي ومستقبلهم. وإذا رأيت أن هناك احتمالية [للعودة أو التغيير] في المستقبل القريب، كنت سأبقى وأتحمل الأمر. فقط لا أرى ذلك يحدث.”
“إذا كنت ترغب حقًا في الحفاظ على ولاية رعاية ذات توظيف منخفض، فهذا ما تسير نحوه كاليفورنيا”، حذر كوتكين، “سيتعين عليك فرض ضرائب باهظة على الطبقة الوسطى والطبقة العليا، لأن هذا هو المكان الذي يوجد فيه المال. وأعتقد أن هذا سيكون ما سيأتي بعد ذلك.”
“جزء من المشكلة هو أنك تدفع هذه الأسعار التي ليس لديك خيار بشأنها… سواء نفذت ضريبة الثروة أم لا، لا أعتقد أنها ستحدث فرقًا كبيرًا في أي اتجاه، ولكن ما تقوله هو إذا كنت مالكًا للأعمال، ماذا سيحصلون بعد ذلك؟” توسع الأستاذ. “لديك تشريع يتم التحكم فيه تمامًا بواسطة الموظفين العموميين. وهكذا، حسنًا، فإن الموظف العام يكون في مصلحته المباشرة فرض الضرائب على الناس بأكبر قدر ممكن. المشكلة هي أنه لم يشرح لهم أنه في النهاية، ستنفد الأموال، وفي النهاية سيتعين أن تكون هناك نوع من التخفيضات. أعتقد أن كاليفورنيا الآن تتجه نحو فترة صعبة جدًا جدًا. ولا أرى أن الأمور ستتغير، على الأقل في المستقبل القريب.”
تحصل فوكس نيوز الرقمية على جولة في قرية إنديان كريك من قبل جوليان جونستون من مجموعة كوركورن، الذي يظهر لماذا يختار أغنى أغنياء العالم الانتقال إلى هذا الحي الحصري للغاية.
لقد شهد وايس انخفاضًا مشابهًا، مجادلًا بأن المناخ الملائم في كاليفورنيا قد لا يكون كافيًا للحفاظ على سوق العقارات، على الرغم من أنه لا يزال مت
